網(wǎng)上招租，豈料“引狼入室”

發(fā)表時(shí)間： 2016-02-16 16:59 來(lái)源：平臺(tái)管理 　　

近些年，隨著清遠(yuǎn)流動(dòng)人口的增多，房屋租賃市場(chǎng)也因此水漲船高，手中有閑置住房的市民紛紛將自己的房產(chǎn)出租以賺取租金。房屋出租的傳統(tǒng)方式是通過(guò)中介聯(lián)系租客，但不少出租方覺(jué)得中介費(fèi)用昂貴，而且程序復(fù)雜繁瑣，于是便選擇了省略中介環(huán)節(jié)，在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布招租信息，然后直接與有意者接洽。這樣的方式雖然看似便捷省錢(qián)，但實(shí)則缺乏保障，隱患重重。近日，清城區(qū)法院就審結(jié)了這樣一起房東招租卻最終“引狼入室”的案件。

案件回放：

黎某今年20歲出頭，從部隊(duì)退役回到清遠(yuǎn)后待業(yè)在家。2014年年底，黎某在瀏覽網(wǎng)頁(yè)時(shí)意外發(fā)現(xiàn)了清城區(qū)某小區(qū)的租房信息，他按照網(wǎng)上的聯(lián)系方式撥通了房東的電話，聲稱(chēng)有意租房。二人按照約定時(shí)間在出租屋見(jiàn)了面，黎某見(jiàn)屋內(nèi)干凈整潔，家電齊全，當(dāng)即表示愿意租住。房東見(jiàn)小伙子彬彬有禮，舉止穩(wěn)重，隨便看了看身份證，簡(jiǎn)單了解了一下其個(gè)人情況，在對(duì)租金達(dá)成一致后便與之簽訂了為期兩年的租房合同，隨后黎某交付了2000多元的租金和押金。原以為萬(wàn)事大吉的房東萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，自己早已落入了這個(gè)看似老實(shí)的黎某的圈套。黎某入住后，便陸續(xù)將屋內(nèi)的電視、空調(diào)、冰箱、沙發(fā)、洗衣機(jī)等等凡是能搬得動(dòng)的電器家私全部變賣(mài)，不到一個(gè)月的時(shí)間便把這間舒適的房子“清掃一空”，隨后便逃之夭夭了。等到房東發(fā)現(xiàn)時(shí)早已人去樓空，心急如焚的房東趕緊持黎某的身份證復(fù)印件、租房合同等材料到公安局報(bào)案，卻被告知，黎某的這張身份證是假的！

得手后的黎某并未收手，反而變本加厲，短短兩個(gè)月之內(nèi)又如法炮制了兩次騙局：在網(wǎng)上搜集租房信息，再利用偽造的身份證騙得房東信任，入住后很快搬空房?jī)?nèi)財(cái)物。甚至他還伙同李某（另案處理）在清城區(qū)的一家汽車(chē)租賃公司租得一輛小轎車(chē)，而后開(kāi)去廣州銷(xiāo)贓，獲得贓款后便失去了聯(lián)系。

經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)的縝密調(diào)查，黎某最終落網(wǎng)。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告人黎某無(wú)視國(guó)家法律，詐騙他人財(cái)物，數(shù)額巨大，其行為觸犯了刑法，構(gòu)成詐騙罪。法院最終判決黎某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年二個(gè)月。

法官寄語(yǔ)：

網(wǎng)上招租固然方便快捷，但這種方式缺乏監(jiān)管，一旦發(fā)生類(lèi)似情況，無(wú)論是承租方還是租賃方都難以有效維護(hù)自身權(quán)益。法官提醒廣大市民，締結(jié)房屋租賃合同時(shí)，應(yīng)盡量通過(guò)正規(guī)中介，切記帶眼識(shí)人，在詳細(xì)了解對(duì)方身份信息后方可簽訂。唯有提高安全防范意識(shí)，才不會(huì)給不法分子以可乘之機(jī)。

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